Παρά την παράταση που έδωσε το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας έως τις 22 Φεβρουαρίου για την ένταξη οικοδομικών αδειών στο καθεστώς του λεγόμενου «περιβαλλοντικού ισοδύναμου», οι προσφυγές κατά του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) συνεχίζονται.
Συγκεκριμένα, ήδη έχει κατατεθεί νέα κοινή προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας από δήμους – με προεξάρχοντα τον Δήμο Κηφισιάς ενώ ακολούθησαν περιβαλλοντικές οργανώσεις, τοπικά σωματεία και κάτοικοι, με αίτημα την ακύρωση του Προεδρικού Διατάγματος 95/2025 ως αντισυνταγματικού. Πρόκειται για το Π.Δ. που, παρά τη νομοτεχνική έγκριση του ΣτΕ, επιτρέπει τη νομιμοποίηση οικοδομικών αδειών με ευεργετήματα του ΝΟΚ.
Οι προσφεύγοντες επικαλούνται σοβαρούς λόγους ακύρωσης, μεταξύ των οποίων η μη συμμόρφωση της Διοίκησης προς δικαστικές αποφάσεις και η κατάργηση εκκρεμών δικών μέσω της καταβολής περιβαλλοντικού τέλους. Τονίζουν ότι οι ρυθμίσεις αυτές παραβιάζουν θεμελιώδεις συνταγματικές αρχές, όπως:
• το δικαίωμα στη δικαστική προστασία (άρθρο 20),
• την αρχή της διάκρισης των εξουσιών (άρθρο 26),
• την αρχή του δεδικασμένου,
• την αρχή της ισότητας (άρθρο 4 παρ. 1),
• την αρχή της αναλογικότητας (άρθρο 25 παρ. 1),
• καθώς και το άρθρο 24 του Συντάγματος για την προστασία του φυσικού, πολιτιστικού και οικιστικού περιβάλλοντος.
Ο Δήμος Κηφισιάς «μπροστάρης» στην προστασία της πόλης
Με εντολή του Δημάρχου Κηφισιάς, Βασίλη Ξυπολυτά, ο Δήμος κινήθηκε πρώτος δικαστικά κατά των προβλέψεων του ΝΟΚ, ανοίγοντας τον δρόμο και για άλλους φορείς και κατοίκους.
Με αλλεπάλληλες αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου και σχετικές διοικητικές πράξεις, ζητήθηκε:
• η αναστολή εφαρμογής διατάξεων του ΝΟΚ που κρίθηκαν αντισυνταγματικές,
• η πλήρης συμμόρφωση της ΥΔΟΜ στις αποφάσεις του ΣτΕ,
• καθώς και η άσκηση ένδικων μέσων (αιτήσεις ακύρωσης, αναστολής και προσωρινών διαταγών) τόσο κατά διοικητικών πράξεων όσο και κατά συγκεκριμένων οικοδομικών αδειών. Παράλληλα, ο Δήμος διεκδίκησε ειδικές εξαιρέσεις για την Κηφισιά και τη Νέα Ερυθραία.
Η καθοριστική νίκη στο ΣτΕ τον Νοέμβριο του 2025
Τον Νοέμβριο του 2025, ο Δήμος Κηφισιάς πέτυχε μια σημαντική νίκη. Το Συμβούλιο της Επικρατείας έκρινε ότι το ισχύον Προεδρικό Διάταγμα απαγορεύει ρητά την επέκταση υπογείων εκτός του περιγράμματος της ανωδομής στο παραδοσιακό τμήμα της Κηφισιάς, ανεξαρτήτως χρήσης, παρά τις προβλέψεις του ΝΟΚ.
