Σε μια κίνηση με σαφές πολεοδομικό και κοινωνικό αποτύπωμα προχωρά ο Δήμος Κηφισιάς, επιχειρώντας να δώσει οριστική λύση στο ζήτημα των οικοδομικών τετραγώνων 126 και 137 στην Κάτω Κηφισιά, τα οποία παραμένουν εδώ και δεκαετίες δεσμευμένα για την ανέγερση εργατικών κατοικιών.
Το Δημοτικό Συμβούλιο, έπειτα από εισήγηση του Δημάρχου Βασίλη Ξυπολυτά, ενέκρινε την κατεύθυνση πολεοδομικής αποκατάστασης των συγκεκριμένων εκτάσεων και εξουσιοδότησε τη δημοτική αρχή να προχωρήσει στις απαραίτητες ενέργειες, με βασικό σενάριο τη διερεύνηση ανταλλαγής των ακινήτων με άλλα διαθέσιμα οικόπεδα.
Η υπόθεση των δύο οικοδομικών τετραγώνων αποτελεί μια μακροχρόνια εκκρεμότητα που ξεπερνά τα 40 χρόνια, με την τοπική κοινωνία να έχει εκφράσει επανειλημμένα την αντίθεσή της σε περαιτέρω οικιστική επιβάρυνση της περιοχής. Η Κάτω Κηφισιά αντιμετωπίζει ήδη αυξημένες πιέσεις από τη δόμηση, ενώ καταγράφονται σημαντικές ελλείψεις σε κοινόχρηστους χώρους και βασικές υποδομές.
Η θέση του Δήμου και η εναλλακτική λύση που προτείνει
Σύμφωνα με τη θέση του Δήμου, η υλοποίηση νέων εργατικών κατοικιών στα συγκεκριμένα τετράγωνα θα επιδείνωνε τις συνθήκες, εντείνοντας την πυκνότητα δόμησης χωρίς την αντίστοιχη πρόβλεψη για υποστηρικτικές υποδομές.
Στο πλαίσιο αυτό, η δημοτική αρχή προκρίνει μια εναλλακτική λύση που περιλαμβάνει την ανταλλαγή των οικοπέδων με άλλα ακίνητα, ώστε ο αρμόδιος φορέας να μπορέσει να αναπτύξει κατοικίες σε καταλληλότερες περιοχές. Παράλληλα, ο Δήμος επιδιώκει να αποκτήσει τα συγκεκριμένα τετράγωνα, προκειμένου να τα αξιοποιήσει για κοινόχρηστες και κοινωφελείς χρήσεις, όπως χώροι πρασίνου και πολιτιστικών δραστηριοτήτων.
Σημαντική πρωτοβουλία ανοίγει τον δρόμο για εξεύρεση λύσης
Η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου ανοίγει τον δρόμο για διαβουλεύσεις με τη ΔΥΠΑ, η οποία διαχειρίζεται σήμερα τα ακίνητα, με στόχο την εξεύρεση μιας κοινά αποδεκτής λύσης.
Με τη συγκεκριμένη πρωτοβουλία, ο Δήμος Κηφισιάς επιχειρεί να ισορροπήσει ανάμεσα στην ανάγκη αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας και στη διασφάλιση της ποιότητας ζωής των κατοίκων, βάζοντας στο επίκεντρο τον πολεοδομικό σχεδιασμό και τη βιώσιμη ανάπτυξη της περιοχής.
