Σημαντική ελάφρυνση για χιλιάδες δανειολήπτες που έχουν ενταχθεί στις ρυθμίσεις του νόμου 3869/2010 (νόμος Κατσέλη) φέρνει η νέα νομοθετική διάταξη που καταθέτει το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. Με τη ρύθμιση διασφαλίζεται η πλήρης και ενιαία εφαρμογή της πρόσφατης απόφασης της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου, ενώ παράλληλα προβλέπονται χαμηλότερες μηνιαίες δόσεις, αναδρομική ελάφρυνση για τους συνεπείς δανειολήπτες και ταχύτερη αποπληρωμή των οφειλών.
Σύμφωνα με το υπουργείο, η νομοθετική παρέμβαση δεν περιορίζεται στην απλή συμμόρφωση με τη δικαστική απόφαση, αλλά δίνει μία συνολική και οριστική λύση σε ένα ζήτημα που είχε δημιουργήσει διαφορετικές ερμηνείες σχετικά με τον τρόπο υπολογισμού των τόκων στις ρυθμίσεις διάσωσης της κύριας κατοικίας.
Ειδικότερα, ξεκαθαρίζεται ότι ο τόκος θα υπολογίζεται αποκλειστικά επί της μηνιαίας δόσης που έχει οριστεί από το δικαστήριο και μόνο για το χρονικό διάστημα που μεσολαβεί μεταξύ δύο διαδοχικών καταβολών και όχι επί του συνολικού κεφαλαίου της οφειλής. Η αλλαγή αυτή οδηγεί σε ουσιαστική μείωση της μηνιαίας επιβάρυνσης των δανειοληπτών, καθώς διορθώνεται μια πρακτική που επί χρόνια είχε ως αποτέλεσμα υψηλότερες χρεώσεις για χιλιάδες νοικοκυριά.
Παράλληλα, η νέα διάταξη προβλέπει αναδρομική αναγνώριση των επιπλέον ποσών που έχουν ήδη καταβληθεί από συνεπείς δανειολήπτες με ενεργές ρυθμίσεις. Τα ποσά αυτά θα λογίζονται ως αποπληρωμή κεφαλαίου, μειώνοντας το υπόλοιπο της οφειλής και, κατά συνέπεια, τον αριθμό των δόσεων που απομένουν μέχρι την πλήρη εξόφληση του δανείου. Ωστόσο, η πρόβλεψη αφορά μόνο ενεργές ρυθμίσεις και όχι υποθέσεις που έχουν ήδη ολοκληρωθεί ή έχουν εκπέσει.
Η ρύθμιση προβλέπει επίσης τον επιμερισμό του σχετικού οικονομικού βάρους μεταξύ των τραπεζών και του προγράμματος κρατικών εγγυήσεων «Ηρακλής», ανάλογα με τα ποσά που έχει εισπράξει κάθε πλευρά. Συγκεκριμένα, τα υπερβάλλοντα ποσά που είχαν εισπραχθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα πριν από τη μεταφορά των δανείων στο πρόγραμμα θα αποδίδονται στον «Ηρακλή», ώστε να διασφαλιστεί η ισορροπία μεταξύ της προστασίας των δανειοληπτών και της χρηματοπιστωτικής σταθερότητας.
Το Υπουργείο διευκρινίζει ακόμη ότι δεν μεταβάλλεται το καθεστώς που ισχύει για τις ρυθμίσεις μέσω του Εξωδικαστικού Μηχανισμού. Στις συγκεκριμένες περιπτώσεις, η μηνιαία δόση εξακολουθεί να υπολογίζεται ως τοκοχρεολυτική δόση επί του συνολικού ποσού της ρυθμιζόμενης οφειλής, όπως προβλέπεται από το ισχύον θεσμικό πλαίσιο, τις κανονιστικές πράξεις και τις συμβάσεις ρύθμισης.
Όπως επισημαίνει το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, η νομοθετική πρωτοβουλία εντάσσεται στη συνολική στρατηγική της κυβέρνησης για τη διαχείριση του ιδιωτικού χρέους και τη διεύρυνση των δυνατοτήτων ρύθμισης για νοικοκυριά και επιχειρήσεις. Στόχος είναι η ουσιαστική στήριξη των ευάλωτων οφειλετών, η ενίσχυση της δεύτερης ευκαιρίας για όσους αντιμετωπίζουν οικονομικές δυσκολίες και η παροχή λύσεων που μειώνουν το βάρος των οφειλών, διατηρώντας παράλληλα τη δημοσιονομική και χρηματοπιστωτική ισορροπία.
