Ένα από τα πιο χαρακτηριστικά πολεοδομικά «αγκάθια» της Νέας Κηφισιάς, το Dia Center, περνά πλέον σε μια νέα εποχή, καθώς επαναλειτουργεί έπειτα από περισσότερες από τρεις δεκαετίες αδράνειας, δικαστικών εμπλοκών και διοικητικών συγκρούσεων.
Το ημιτελές εμπορικό κέντρο, που για χρόνια δέσποζε εγκαταλελειμμένο στην πλατεία της Νέας Κηφισιάς, αποτελώντας σύμβολο αστικής υποβάθμισης, αναμένεται να εγκαινιαστεί επισήμως τη Δευτέρα 30 Μαρτίου, σηματοδοτώντας το τέλος μιας μακράς περιόδου εκκρεμότητας.
Η απαρχή της υπόθεσης
Η ιστορία του Dia Center ξεκινά στις αρχές της δεκαετίας του 1990, όταν κατά την κατασκευή του διαπιστώθηκε υπέρβαση των εγκεκριμένων πολεοδομικών ορίων, με τμήματα του κτιρίου να επεκτείνονται σε κοινόχρηστο χώρο.
Η τότε δημοτική αρχή Κηφισιάς αντέδρασε δυναμικά, αμφισβητώντας την οικοδομική άδεια και προσφεύγοντας στη Δικαιοσύνη για την αποκατάσταση της νομιμότητας και την επιστροφή του δημόσιου χώρου στον δήμο. Η υπόθεση εξελίχθηκε σε μια πολυετή δικαστική διαμάχη, που σημάδεψε διαδοχικές δημοτικές διοικήσεις και κράτησε «παγωμένο» το ακίνητο για περισσότερα από 30 χρόνια.
Η λύση μετά από δεκαετίες
Η διέξοδος δόθηκε πρόσφατα, έπειτα από αλλαγή ιδιοκτησιακού καθεστώτος και συμφωνία για πλήρη συμμόρφωση με την πολεοδομική νομιμότητα.
Ο νέος ιδιοκτήτης προχώρησε στην αφαίρεση των παράνομων κατασκευών και στην επαναφορά του ακινήτου στα εγκεκριμένα όρια, ανοίγοντας τον δρόμο για την αδειοδότηση και την ολοκλήρωση των εργασιών ανακαίνισης.
Σύμφωνα με τον Δήμαρχο Κηφισιάς, Βασίλη Ξυπολυτά, η εξέλιξη αυτή συνιστά ουσιαστική δικαίωση μιας μακράς θεσμικής προσπάθειας, που πέρασε μέσα από δικαστικές προσφυγές, πολιτικές αντιπαραθέσεις και σημαντικό διοικητικό κόστος.
Νέα εμπορική δυναμική
Το Dia Center επανέρχεται πλέον στην τοπική αγορά με ανανεωμένο χαρακτήρα και προοπτική ανάπτυξης. Ήδη, στους χώρους του έχει εγκατασταθεί και λειτουργεί κατάστημα της κάβας Νέκταρ, ενώ σταδιακά αναμένεται η αξιοποίηση και των υπόλοιπων εμπορικών επιφανειών.
Το ακίνητο διαθέτει, επίσης, δυνατότητα φιλοξενίας γραφειακών χώρων στον όροφο, ενώ προβλέπεται και η άμεση λειτουργία υπόγειου χώρου στάθμευσης 38 θέσεων, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την επισκεψιμότητα του σημείου.
Η επαναλειτουργία του Dia Center σε συνδυασμό με την ανάπλαση που προχωρά αλλάζει άρδην την περιοχή
Για τον Δήμο Κηφισιάς, η επαναλειτουργία του Dia Center δεν έχει μόνο αναπτυξιακή σημασία, αλλά και έντονο συμβολισμό. Κλείνει ένας κύκλος που ξεκίνησε πριν από περισσότερα από 30 χρόνια και αποκαθιστά ένα από τα πιο χαρακτηριστικά παραδείγματα πολεοδομικής εκκρεμότητας της περιοχής.
Από σημείο εγκατάλειψης και αδράνειας, το Dia Center μετατρέπεται εκ νέου σε ενεργό εμπορικό προορισμό, σηματοδοτώντας μια νέα περίοδο για το κέντρο της Νέας Κηφισιάς και ενισχύοντας την τοπική οικονομική δραστηριότητα.
Σημαντική αναβάθμιση αποκτά η Νέα Κηφισιά, καθώς, πέρα από το Dia Center, προχωρά η ανάπλαση που υλοποιεί ο Δήμος Κηφισιάς, με χρηματοδότηση 620.829 ευρώ από το Πράσινο Ταμείο και συνολικό προϋπολογισμό άνω του 1 εκατ. ευρώ.
Το έργο αφορά τη διαμόρφωση ζώνης περιπάτου στον πευκόφυτο κοινόχρηστο χώρο της οδού Ιλισίων έως την πλατεία Ηρώων Πολυτεχνείου, με έμφαση στον βιοκλιματικό σχεδιασμό και τη βελτίωση του μικροκλίματος. Προβλέπονται νέες διαδρομές με υδατοπερατά υλικά και υποδομές για ΑμεΑ, ενίσχυση του πρασίνου χωρίς κοπή μεγάλων δέντρων, αναβάθμιση της πλατείας και εγκατάσταση σύγχρονου αστικού εξοπλισμού.
Όπως δήλωσε ο Δήμαρχος Βασίλης Ξυπολυτάς, πρόκειται για ένα έργο που ενισχύει την προσβασιμότητα και αναβαθμίζει ουσιαστικά την ποιότητα ζωής κατοίκων και επισκεπτών.
Ιδιαίτερη σημασία έχει και η παρέμβαση στη λίμνη της πλατείας, η οποία θα μετατραπεί σε φυσικό οικοσύστημα για υδρόβια πτηνά, συμβάλλοντας στον δροσισμό της περιοχής.
Τέλος, όπως είναι γνωστό, έχει ήδη κατασκευαστεί ένα νέο, υπερσύγχρονο σιντριβάνι στην πλατεία της Νέας Κηφισιάς, ενισχύοντας περαιτέρω την εικόνα της περιοχής.
